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腾冲深度分析
年对于腾冲楼市来说，也是逆市攀升，稳中见涨的一年，据统计，年春节假日期间，腾冲市共接待游客72.76万人次，实现旅游业总收入5.21亿元。腾冲机场累计起降航班架次，输送旅客3.5万人次。客源主要来自北京、上海、广东、江苏、陕西、浙江、四川、重庆、贵州、湖北等省份。据了解，年全市购房人员中有70%以上为外地游客，均是到腾旅游后在腾购房，整个春节假日期间，大部分外地购房者都邀约亲朋好友到腾过大年，为全市增添了不少人气。
为什么那么多人喜欢来腾冲买房？
因为腾冲环境好？
因为不限购？
因为升值空间大？
……
如果你也有相同疑问，就跟上脚步，本文将从七大纬度，带你了解为什么腾冲这么火！
1
环境优势
腾冲，年均气温14-16℃，冬无严寒，夏无酷暑，四季养生胜地；
平均海拔M，是世界公认的宜居长寿海拔（M-M）；
超75%森林覆盖率，PM2.5＜10的纯净空气，负氧离子含量大于个/cm，空气质量指数全国首位；
腾冲不仅是“全国文明城市、国家卫生城市”，更是“最适宜人类居住的地方”。
2
交通优势
腾冲市市区距省会昆明公里，距缅甸密支那公里，距印度雷多公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。
壹机场腾冲机场是云南省第六家百万级以上机场，可满足国内年旅客吞吐量万人次。目前已开通至北京、深圳、重庆、成都、西安、长沙、南京等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航，如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市。
贰铁路腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一。
芒市至猴桥的出境铁路，云南“十三五”重点铁路项目。是通往南亚地区最便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。
大瑞铁路预计年建成，届时腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时。
叁公路杭瑞高速是一带一路重要节点，坐享“一带一路”战略红利；
中缅印国际大通道，是连接中、缅、印三国中里程最短、条件最优、最为便捷、辐射人口最多的一条陆路大通道；
腾陇高速公路，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市。
3
养生优势
腾冲不仅全年温度适宜，PM2.5较低，适合养老外，腾冲是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见。
全年温度适宜，空气清新，适合养生养老。
腾冲也是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。
面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见，是中国地热疗养的最佳之地。
4
旅游优势
腾冲，“极边第一城”，拥有独特的多元文化。
坐拥高黎贡山、和顺古镇、北海湿地、热海、银杏村、云峰山等丰富度假资源。
年总接待游客量.58万人次，仅次于三亚。
5
地理优势
腾冲隶属云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连，南与龙陵县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连，东北与怒江傈僳族自治州泸水市相邻。市区距省会昆明公里，距缅甸密支那公里，距印度雷多公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点，是云南实施一带一路的重要前沿口岸。
6
气候温度
腾冲市平均海拔M，属于世界公认的，属于世界公认的宜居长寿海拔区（M-M）。年均气温14-16℃，全年最冷不低于0℃，最高不超过30℃，70.7%森林覆盖率，PM2.5低于10，负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称。研究显示，空气中的负氧离子数大于个/cm3时，人就会感到心平气和、平静安定。腾冲负氧离子含量大于个/cm3，能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果，是上天孕育的天然养生圣地。
7
文化底蕴
和顺古镇
腾冲荟萃了抗战文化、玉石文化、茶马文化、侨乡文化、商贾文化，同时汉文化始终处于主导地位，被誉为“散落边地的一部汉书”。腾冲市现有各级非物质文化遗产名录项目及传承人项，千年滇西，流传古今。行走在腾冲的古镇上，我们能看到许多中原式建筑，粉墙黛瓦，骑墙林立，整体建筑风格接近徽派。因为祖籍地不同，许多村子通常不止一个宗祠，但它们都精雕细作，精致得有几分奢靡，里面记载了历代的名人，有的甚至细到了每一个族人的名字都记录在案。坚守着传统的腾冲有丰富的人文景观，和顺古镇和绮罗侨乡其中的典型代表。
8
总结
腾冲，为什么如此受欢迎？
1、绝版自然：腾冲优越的自然环境保留最完整，有山，有河、有温泉、有历史文化底蕴；
2、交通便捷：一路带一路，泛亚高铁开通，高铁持续扩建，腾冲机场2期扩建通航，交通渐便捷；
3、养生天堂：消费升级，北方雾霾，养生养老购房人群的大量流入，而腾冲环境、温泉享誉全国；
4、旅居首选：年总接待游客量.58万人次，仅次于三亚，年再创新高；
5、价值洼地：腾冲正处于价值洼地，地产大品牌开发商不断入驻，增长空间巨大。
腾冲作为价值高地，将进入房价洼地的最后窗口期，成为旅居度假投资客争先进入的黄金市场。
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康养旅居腾冲作为著名的侨乡，文献之邦和翡翠集散地的国际文旅度假区，占地约平方公里，打造以极边第一城，本土文化及民俗文化作支撑的文旅古城，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇”十二大旅居要素齐备的文化旅游综合体，为腾冲打造集城市形象、旅游集散、商贸服务、文化展示、民俗传承于一体的国际文旅度假区，再造腾冲新名片。腾冲被联合国评为：全世界最适宜人类居住养老投资的最佳城市之一。
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